留学生可以做二房东吗？
本人，英国某金三角院校本科硕士，香港博士（在读） 可以很明确的告诉题主，在英国是可以做二房东的。 我自己曾经就做过一段时间的二房东并成功获利。 其实做二房东的关键点主要在选址上，选对了地点和房子，基本上就已经成功了一半了；其次在和租客沟通的时候需要注意一些方式方法，做好各方面的预案，尽可能降低自己的风险。 这里我说一下我做的二房东的经历，仅供参考。
因为我在英国读本科和硕士的时候都是住在学校宿舍里，所以回国之后第一次做二房东是在我刚刚来香港读书的时候。 因为当时我对香港的情况不是很熟悉，而且也听别人说过房客难缠之类的，所以我一开始并没有直接去挑房子去看房，而是先去找了一家中介公司，希望借助他们公司的平台去做二房东。
当时我是这样跟中介公司说的： 一般的中介公司都是有提供住宿服务的，也就是说他们可以帮助客户找到合适的房源，签订租房合同之后，把租客安排到指定的住处。 我就是利用中介这个性质，让自己成为二房东的风险最小化。我以学生身份签合同租他们的住处，然后把住处简单地装修一下，再转租出去赚取租金差价。 这当中唯一需要我亲自处理的事情就是找房子然后简单装修而已。其他的像找租客，签订合同之类的都不用我操心，中介会帮我搞定。
当时我刚从英国回来不久，对英国的房地产情况还不是太了解，于是我就故意找了一个看上去比较老旧而且装修也很简单的地方作为我的第一套出租房（如下图）. 我本来以为这样可以规避掉可能遇到的一些问题，谁知道还是搬起石头砸了自己的脚...当我这套房子快装潢好准备对外招租的时候，突然有一天房东上门找我来了.... 当时真的是吓得我半死，生怕被举报之后自己会被请进局子喝茶。幸好后来经过协商，房东最后同意了我的方案并且收回了成命，而我则需要额外多支付给他1万元的赔偿费用。
这是我第一次做二房东的经历，也算是给我留下了比较深刻的教训吧。其实如果当时我多做一点功课，多了解一下香港的租住政策以及房屋的情况，或许我能做得更加周全也不至于让我的房东看出破绽。