英国学生公寓挣钱么？
英国学生公寓确实是一个非常赚钱的行业。 就2019年我们集团在英国开办的6家学生宿舍项目来看（总共投资超过3500万英镑），除了2家学校宿舍因为刚投入使用，目前还无法完全盈利，另外4家都在去年实现了盈亏平衡或者利润翻正。 也就是说，只要能够解决最开始的一两个问题，学生的住房需求和学生公寓的商业模式就可以实现可持续的发展。
第一个问题是安全。任何住宿模式，在安全性上都不可能达到100%，毕竟人的因素是无法被机器所取代；同时，安全问题也是一个相对的概念，取决于对比的对象是谁。如果我们把学生宿舍的安全和酒店相比，显然酒店的居住体验会更加放松和安全一些，但如果我们把学生宿舍的安全和居民住宅相比，学生宿舍的安保措施就已经足够。所以安全是一个相对概念，需要有一个参照物。
第二个问题是有合理的价格和良好的服务。价格对于学生来说是最敏感的问题之一，如果价格太高，即使再舒适的学生公寓也会对学生形成阻力；而过于便宜的价格可能会让学生质疑公寓的舒适度以及安全性，从而产生负面体验。找到价格与品质之间的平衡点是非常关键，这需要对市场有非常准确的定位才能做到。当然，好的服务是必不可少的，这会让我们的产品溢价，但学生愿意为此付费。
完善的运营系统、标准化的服务质量保证体系也是确保项目盈利的关键。比如我们所有的项目都配备24小时全天候接待前台，提供中英文双语服务，这一点我们就比国内大部分的民宿做得更好，因此能收到更好的反馈。 合理的选址、便捷的交通、完善的配套都是确保学生公寓顺利盈利的必要条件。