新西兰的房子什么样子的?
我在南岛的乡村住过两年,在奥克兰市区内住过两年,应该说我对新西兰的住房有比较切身的体会。 首先,新西兰的住房非常贵!以我居住过的城市克莱德为例,平均房价每平方米4000多新币(一平方米合人民币2万元)。买一套100平方米的新房大概要40万新币(合人民币200多万元),这还是乡下地区的价格。
如果是在大城市里如奥克兰市中心,房价会贵很多。比如,我在奥克兰租住的一套一室一厅的小公寓,面积50平方米,租金就要500新币/周(合人民币2.5万元/月)。如果是在奥克兰CBD租一套这样的房子,每月租金大约在3600新币左右(合人民币1.8万元人民币/月)。如果是自己买一套这样的房子,按现在的房价计算,大概需要650万新币(合人民3250万元)。
第二,在新西兰无论买房还是租房,你看到的房子都是“原汁原味”的,基本看不到装修得特别豪华或者特别的朴素。因为,在这里房屋装修由个人按照自己的喜好来决定,政府不会干涉。
第三,在新西兰无论你是贷款买房还是租房,你都不用担心还贷的问题。因为这里的利率是非常低的,我了解的最低的有4%,而一般的也在7%~8%之间。
第四,在新西兰没有中国那种所谓的“户型”的概念,新房基本都是“开放式”的设计,就是客厅、餐厅、卧室都连在一起,没有中国的那种门啊,窗户啊什么的分界线。
第五,每个房间都会有开窗,而且房间里的东西也比较简单,不像中国现在很多的户型里有衣帽间啊,书房啊之类的空间划分。所有的房间都可以看到外面,每个房间都有一个大窗户。
第六,厕所和浴室是完全分开的,而且浴室里没有设置浴帘,都是安装的玻璃推拉门。这样设计是为了防止洗澡的时候有水溅到地面。
第七,厨房基本上是没有中国人传统意义的“灶台”的,所有的一切都是放在柜子里面,用炉具做饭。冰箱、厨柜这些家电基本上也都是嵌入式地安装在墙里或地面上,看起来干净、整洁。