如何让一个偏远项目?
我们公司有一个类似的项目,不过不是煤矿。在四川的一个小山里,有一片森林资源。项目的初衷是改善当地环境,因为以前那一片都是荒山荒地,种不了庄稼,所以人穷地方穷。从03年开始,我们从广西移植各种树种到那里去种植,现在面积已经有1500多亩了。最初是政府委托我们去做,然后给我们一些资金扶持和政策上的鼓励(免除了一些税费,在我们这里投资可以享受税收优惠)。但是随着工程的开展,我们发现光凭政府的支持是不够的,还需要从市场角度去寻找答案。于是我们又加入了商业的运作模式——开发度假山庄。
在森林里建度假酒店,是我们当时提出来的一个想法,我们现在修建的酒店有40多间客房,同时配套了温泉、游泳馆、健身房、餐厅等,预计明年春天可以建成投入使用。与此同时,我们会在森林旁边建设旅游通道和游客中心,再修一条旅游专线通往我们的林场。这样,游客可以通过乘车或自驾的方式到达我们的酒店,或者徒步穿越林海。 为了这个项目的可操作性,我们没有拔地而起大规模建设,而是先期投入,逐步推进。
首先我们在森林里修建了场部,设置了管护站,配备了几台割草机,定期清除林中的杂草,防止病虫害;随后我们在周围修建简易的栈道,供游客观光散步;最后我们才开始施工建酒店。这一系列的工程我们都尽量做到对环境的影响降低到最小。比如,由于地处高原,我们使用的建筑材料和施工方式都以防水防腐为主。对于废水净化利用和提高电能利用率等方面我们也下了不少工夫。
这个项目目前给我们带来了一定的经济收入,更重要的是改变了当地人的观念,让他们认识到只要做好生态,绿水青山也是可以变成金山银山。