泰国房地产的优势有哪些？
1.低首付，低至20% 一般情况是房子总价的50-60%需要贷款，而国外的多数都是30%左右的首付即可；
2.低利率，2.98%起 同样的贷款金额和年限，国外多数国家都可以比国内的利率低很多；
3.无外汇管制，资金使用灵活 无外汇管制会让投资者更自由的选择货币类型，并且将钱用于任何方面，只要是不违反当地法律的情况下；
4.以房养学，子女留学无忧 很多国家的房产市场都是以投资为主，例如加拿大、美国等，并不适合留学生或者准备要出国留学的学生家长。但是如果买泰国房产，不仅房产本身可以升值，租金也可以作为抵税凭证，最重要的是可以用租金来支付孩子的学费和生活费，让子女留学毫无负担；
5.永久产权，世代传承 相比于国外多数国家的产权年限（99年，100年），泰国的房屋享有永久产权，可以世袭，自住出租或是遗产留给后代都是可以的。并且只要按时缴纳物业费和水电费，房子就算过期也无需担心会被收回；
6.签证易办理 购买海外房产通常都会附带办理该国的移民或者签证，而泰国则不需要，购买房产即可申请商务签证或养老签证，手续简单便捷。