墨尔本市区三房好出租吗？
我在MELBOURNE TOWNHOUSE住过2年，说说我的见闻。先说结论，在melbourne的房租比悉尼便宜多了（和悉尼市区相比），但是生活成本也低一些；因为交通不便利所以不适合上班族租来住。下面是具体的分析和数据支撑。
1. MENTONE 离墨尔本大学5公里内，到CBD车程20分钟。
a) 房子情况：我住的公寓是2006年建的，有38层，一栋楼里面有49间房。整体环境还行吧。
b) 租金价格：我住的不是studio也不是一居室，是一个标准间，带一个阳台，大概30平方米左右，每月租金220澳币。(其实我是想租studio的，但那段时间一直没有空房间，遂改租标准间。如果时间早一点的话我可以省下$70/month)。隔壁的一居室每个月多10刀。
c) 周边环境：楼下就有超市，各种餐厅，银行，各种小店都有，满足日常生活需求没问题。周围有公园，走路5分钟左右就到海边了，海边的沙滩质量特别好，很适合冲浪。周围有各种各样的人在这里居住，中国人，阿拉伯人，欧洲人等等，感觉还不错。
d) 生活开销：因为周围设施都比较齐全，所以日常开支比悉尼还是要少一些。尤其是蔬菜价格要比悉尼便宜很多。肉类价格差不多。租房的成本因为面积相对较小所以要高于悉尼一些。例如同样50平左右的两室一厅，价格在480-520刀之间不等(包括中介费)。水电费网费等所有杂七杂八的费用加起来，每个月大约180刀左右。
2. CRAWFORD 离墨尔本大学6公里，到CBD车程25分钟。
a) 房子情况：小区一共80多层，每层只有三户人家。我租的是18楼的一个一居室，室内装修不错。
b) 租金价格：每周470澳币，包括水费和电费。网费自掏腰包。
c) 周边环境：周边有商场，超市，各种店面。不过感觉比MENTONE要偏僻一些，距离海边也要远一些。
d) 生活开销：跟MENTOME比起来要贵一些，尤其蔬菜价格高的离谱，大概是因为近CBD的缘故吧。其他都还好。
3. ALPHA 离墨尔本大学6公里，到CBD车行25分钟。
a) 房子状况：这是我在墨尔本租到的性价比最高的房子。26楼的一居室，带一个宽敞的阳台，采光极好。室内装修特别棒，全套家具，洗衣机冰箱电视等等应有尽有。最重要的是，房东还免费帮我们收拾行李，帮忙搬家！太感谢了！
b) 租金价格：每周325刀，包括了基本的家电等等。网费自理。
c) 周边环境：位于南十字星附近，所以交通稍微有点不便，不过公交地铁都很方便。附近有公园，超市等基本生活设施。
d) 生活花销：同CRAWFORD。蔬菜特别贵。其他都还好。