新西兰房产政多少年？
1、 什么是土地产权年限？ 新西兰的土地产权制度源于英国，为永久产权（Fee simple）；也就是说土地是永久归业主拥有的。
2、 为什么是永久产权而不是70年或90年产权？ 因为新西兰是一个地广人稀的国家，65%的国土都被森林、湖泊和牧场所覆盖，因此政府并没有像中国一样大量开发土地。同时，由于地广人稀的特点，导致房屋密度较低，所以房屋的升值空间比在中国大很多。加上气候宜人，很少发生地震等自然灾难，使得房屋寿命很长，一般都能达到300年以上。 所以购买新西兰的房产相当于购买了一块“永久”使用权的土地，而这块土地上的建筑物则由您来照顾。
3、 土地的所有权和使用权的区别是什么？ 所有权是指对财产拥有绝对处置权；而使用权则是在所有权的基础上衍生出来的一项权利，包括占有、使用、收益和处分的权利。只要不改变用地性质，您可以随意出租或用来做其他用途。如做其他用途时，需要向政府申请更改土地用途。
4、 产权到期后怎么办？ 新西兰的地产政策属于“住宅永不降价，商业按实际成本支付”的模式。所以无论过了多久，房地产永远是业主的。政府不会按照“住宅用地70年使用权到期后收归国有”或者“商业用地40年使用权到期后收回重新拍卖”来处理。这一点与中国的法律有本质区别！