首先，申请人将资金转移到海外个人账户中并持有。 其次，申请人以“家庭团聚”、留学等名义申请移民。 最后，申请人获得海外的长期居留权后，把资产转入该定居国。 但实际上，客户办理移民的过程中，除了律师费和移民局申请费外，并没有所谓的“中介费”。因为您找的中介，其实都只是在帮你们转达消息和提供选项目而已，真正收费的是移民局。 所以，投资移民的资金，都是直接花在了申请要求所提供的资产证明上。 例如，在加拿大投资移民项目中，申请人需具备50万加元（约264万人民币）以上的净资产，在递交申请时，这些资产是需要在境内或境外进行持有的；
而在澳大利亚投资移民项目中，申请人需要具备180万澳币（约936万元人民币）的净资产，同样在这些资产在申请时是在境内或境外进行持有的。 而这些资产的来源，一方面可以是申请人在国内辛苦打拼积累下来的，另一方面也可以是继承家业、婚前财产公证等方式所拥有的。
移民不是一件小事，需要认真规划，谨慎行事！
袁恺天优质答主投资移民，从字面上理解，就是投资者带着钱去国外投资并获得该国永居权的移民项目。
投资移民作为全球范围内最受欢迎的移民方式之一，每年都有大量的申请者。很多申请者在拿到永居签证后，就会产生疑问：我当初的投资款去哪里了？移民局怎么把我的投资款全部划走，还让我给国外公司继续打工？
这些疑问的产生，源于对投资移民的本质不够了解。
投资移民的本质，说白了就是投资换绿卡。投资款和移民本身脱不了关系。投资款，即“入籍费“或“绿卡费”。本质上是一种费用，是申请人获得移民身份所需要支付的对价，而非获取收益的投资。
理解了投资移民的原理，我们就需要来了解一下移民局是如何处理投资款的。
以马耳他投资移民为例。
该计划要求投资者或其直系亲属购买政府债券25万欧元（5年期），向非盈利组织捐款1万欧元（一次性）或捐款2万欧元（5年内捐赠两次），可带配偶、子女以及双方直系亲属申请。申请人获得马耳他永居权，其配偶、子女可获得同等身份。申请人无需登陆马耳他，五年后可转永居。
该计划从2014年12月开始接受申请。官方数据显示，约60%的申请者来自于中国，其次来自俄罗斯、巴西、南非及加勒比地区。
投资款包括捐款、购房款还有债券，这这三笔款分别如何处理的呢？
首先，先来说一下非盈利组织捐赠款。
申请人将捐款汇给移民局指定的非盈利组织即可，马耳他当地的非盈利组织有十余个。申请人可自行选择，不能指定。这笔捐款不返还，属于移民捐给了马耳他的福利事业。
第二，说一下购房款。
投资移民申请者，选择购房方式，需购买当地政府指定了房产，不低于30万欧元，五年内不得转售，五年后可自由转售。这实际上相当于一种抵押。如果申请人有偿、免费、以遗产继承的方式占有该房产，均可获得马耳他永居权。
最后，就是政府债券款。
申请人将25万欧元政府债券款汇给移民局指定账户，收到确认汇款的回执后，移民局开始进入投资移民评审阶段。五年后，申请者可拿回25万欧元的政府债券款。事实上，马耳他的移民局会先退回一半的政府债券，即12.5万欧元，剩余的12.5万欧元，要在申请人成功获得马耳他永居后，再打款给申请人。此外，投资人在缴纳政府债券款和购买移民投资项目的房产时，还需要额外缴纳律师费和给移民局的行政管理费。
综合来看，马耳他的投资移民项目，大概需要的预算为32万欧+4万-5万人民币。
