泰国移民哪里产的好?

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题主想要了解泰国房地产,首先就要知道泰式的房屋类型以及它们各自的优缺点。 泰国作为传统的旅游国家之一,拥有迷人的热带岛屿风光、白净的沙滩、清澈的海水、多姿多彩的原生态岛屿生活,以及价格亲民的酒店住宿和美食。

每年都吸引很多游客赴泰度假旅行。当然,也有很多人被这里的低房价所吸引,在这里买房安家。 那么,为什么要在泰国买房子呢?

1.低廉的价格,高品质的房产。 泰国房地产价格相较于欧美来说相当实惠,相同预算的情况下,可在泰国购买面积更多的房子。 而且,泰国政府为了增加GDP,于2013年年底开始放开政策,允许外籍人士购买别墅,并享有永久产权。这对于外籍人士来说,是十分难得的购房投资机会,很多人选择去泰国买房。

2.享受永久产权,后代可继承。 很多人在考虑海外房产的时候,首要条件就是要拥有永久产权,而这一点在泰国是可以满足你的要求的。 泰国的外籍人士公寓项目属于永久产权,可以世代相传,并且可以自由买卖。 不过要注意的是,购买的公寓必须是在“外国人公寓许可证(Foreigner's Rental/Residential Lease)"下的地产项目,才能在产权证书上注明永久所有权或永久使用权,以及使用期限。如果没有这项授权,则只有49年或者99年的租赁权,性质上是按照租约来进行的。

3.享受免税待遇,财富稳定增长。 在泰国,对于外国人的税收政策是非常有利的。外籍人士在泰购房可享受免税待遇,只是出租赚取租金收益的话,需要交纳一定比例的印花税和所得税。 如果是为了子女教育,可以在泰国国际学校附近买一套房;如果为了养老,可以选择环境较好、生活便捷的地区……根据自身需求来决定地点,然后再做下一步打算。 更多关于泰国房地产的信息可搜索公众号 【海外资产配置海居君】

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泰国有三个主要的移民局,第一个是泰京府移民局,第二个是泰龙邦移民局,第三个是泰芭提雅移民局。泰京府移民局是三个移民局中级别最高的,泰芭提雅移民局是级别最小的。在办落地签还有长期签,这三个移民局办出来的次数差不多,也都有可能刷两次,不能保证一定能刷卡一次。

虽然三个移民局大体上差别不大,但是在使用体验方面还是有些区别的。首选第一个就是去刷落地签,落地签有被拒签的可能性,而长签一般就只有两次。落地签可能会被拒签,那泰芭提雅移民局是最远的一个地方,如果去芭提雅办理落地签被拒签了那返程就要耽误很长时间。所以如果去刷落地签建议选择泰京府移民局办理,距离不会太远也不会太近。

长签的话,如果是长期往返泰国,那就不要选择泰京府移民局办理,去泰芭提雅和泰龙邦移民局办理的长签都是有可选的出入境口岸的。可以选曼谷两个口岸,也可以选普吉岛,芭提雅或者其他地方。如果选择泰京府移民局办理,只能在北京和泰国首都曼谷进行出入境,选择泰芭提雅和泰龙邦就有多重选择了。

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