法国留学租房子多少錢?

璩忠兵璩忠兵最佳答案最佳答案

以里尔为例,房租的话,一居室公寓(带家具)每月400-600欧元不等。 当然,条件相对也会差一些,没有冰箱、空调等家用电器的房顶一般也需要额外支付300欧左右。

如果是一居室的住宅区(不带家具)每个月只需要300欧元出头一点。 两居室的房子会稍微贵一点点,大概每平方米多付250欧元/年。 如果遇到很好的房源,比如邻近大学或者公交地铁非常方便的,可能还不需要这么多。 不过,虽然房子看起来价格不算十分昂贵,但是注意在法国租房是需要缴纳租金所得税的! 根据法国《统一社会保险法》规定:外国留学生和年轻人(低于30岁)在法定免税额基础上再减掉10%;而已经退休的外籍人士则需纳税18%。 所以,虽然表面上看,一年4万5人民币的房租好像并不多,但如果算上税收,很有可能比国内一线城市贵了不止一点两点。 在法国,无论是买房还是租房,都需要缴纳房产交易税,约为房屋价格的7.5%。

如果房东是个人,需要缴个人所得税;如果是公司,则需要缴的企业经营税。若是外国人拥有法国房产,还需要额外的预付款(房屋保险费的90%)。 对于想要长期留在法国发展的同学来说,买房或许是个不错的选择。 相比起租房来说,购房所需缴纳的税费可能会比较多,但获得的使用权却是永久的。 而且在法国,买房要比其他国家更加方便。因为法国政府鼓励住房自有,因此大部分城市都禁止新开发项目的土地建造出租公寓。

这就意味着如果你决定在法国买一套房子,那么你就能获得一个属于自己的“家”。 更重要的是,法国的法律体系对于房地产的保护是非常强有力的。 不论你购买的是新房还是二手房,只要是合法交易,那么所有条件都会写在合同里,并受到法律保护。 同时,如果是在正规的中介机构进行交易,基本也不需要担心财产权益的问题。中介会帮购房者审核卖房者的身份,确保交易安全。

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