日本租房中介费多少?

司马裕然司马裕然最佳答案最佳答案

在日本找租房、买房,基本上就两种渠道

1. 房产中介(株式会社レルナ) 在日本有2000多家连锁店,是一个大型的房产中介平台;可以在网上搜索到他们店铺的信息和照片,上面标注了店铺的位置,还有电话和邮箱,可以发邮件或者打电话来进行咨询。 需要填写基本信息表,然后会给推荐房子。

中介费是房子总价的3%,比如房子总价是500万日元,中介费就是15万日币。 如果自己去看房,在谈判的时候中介方也会帮你出谋划策,毕竟他们是吃这碗饭的。 当然你也可以直接去打听你想租房子的区域,看看有没有直租的房子,这种一般不需要通过中介,可以直接跟房东联系。

2. 居酒屋(いまさかや) 这个是日本人自己打造的类似于“豆瓣”的房源信息网站。 点击左上角的图片就可以直接链接到对应的房源主页,可以看到房屋图片,地址,交通,租金价格等详细信息。

在页面下方还可以自由搜索城市住宅或者公寓。

这个网站上都是个人将房屋出租的信息,所以没有中介的费用。 但是在和房东联系的初期,可能需要中介帮助翻译表格以及起草合同等等。

希望我的回答对你有帮助~

边俊景边俊景优质答主

日本租房合同一般是1年到期,在签订租房合同时,是需要缴纳委托费(类似国内的看房费)和礼金(类似国内的中介费),根据我自己的经历,委托费大约是1个月房租,礼金大约是1~2个月房租,这都是必须要缴纳的哦。

合同时,是可以和房东商议的,如果你觉得房东的合同有问题,可以向中介提出,可以让中介和房东进行商议。一般日本的公寓在签订合同时,都是需要缴纳住房保险的,这个保险类似国内的火灾保险。

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