澳大利亚有钱住哪里？
最近，由全球房产网站《居外》发布的2016年澳洲房地产报告显示，全澳平均房价为73.7万元人民币/套。其中，首都堪培拉以98.5万元人民币/套的价格位列第一；第二第三分别是悉尼和墨尔本的78.4万元和66.3万元。 与2015年相比，这三大城市的房价都出现了一定幅度的上涨，特别是堪培拉，涨幅高达19%。而整个澳洲的平均房价也上涨了11 %。
从区域来看，全澳房价最高的城市并不是位于悉尼或墨尔本这样的大都市，而是位于西澳大利亚州的珀斯。该市的平均房价达到了119万元人民币的高价，比排名第二的悉尼要贵30多万元人民币。
在珀斯，一套普通住宅大概需要400平方米左右，价格大约相当于北京、上海等一线城市的一套普通别墅了。不过，在珀斯这样面积算算是比较合理的，因为当地住房普遍比较大。
在堪培拉、悉尼和墨尔本，一套普通公寓大概需要100多平方米，和国内一线城市的房价差不多。但除了这三座城市，其他城市及地区的房价就便宜多了。比如塔州霍巴特的平均房价仅为49万元人民币，相当于国内三四线城市水平。 在海外买房方面，澳洲的手续相对复杂，费用相对较高。购买超过100万美元的不动产，买家需要在报关时支付2%的佣金给中介；如果购买不到100万美元的房产，则需付总房价的3%作为中介费。另外，买房还需缴纳房屋总价的4%-5%作为印花税。 对于海外投资者来说，由于澳洲的移民政策一直都很宽松，因此通过购置房产获得绿卡也不是难事——只需要保证房产价值达到50万澳元（合255万元人民币）以上就可申请绿卡。