在日本几月份找房子好?
谢邀 先摆结论,最佳时机就是在春季(大概三月到五月)。 日本留学租房的几个渠道我大致总结了一下: 学校推荐(大学或者大学院有宿舍的话一般都会优先给学生安排)、中介、home stay还有自己找。每个途径都有各自的优缺点和适应人群。 我个人是建议中介的,因为日本的房屋种类很多,如果自己对当地不是很了解,容易踩坑。虽然中介费可能比国内要高一些,但是可以避免很多不必要的麻烦。
我当初来日本的时候是语言学校的老师给我推荐的房产中介,在池袋附近,叫永山房屋。刚开始也很担心被坑,毕竟不认识人,也不知道中介老师的水平怎么样。但是我运气还不错,我和室友们看中的房子基本上都顺利签约下来了(除了一个横滨的房子由于室友临时变卦没有签成)。
其中有两套房子是我自行和房东联系的,一个是新宿区的高层公寓,房租6800;还有一个是东京都心的二层独门独户,房租9300。这两套我都看上了,但是因为我个人问题最后都没有签下来。很遗憾。 在这里说一下我自己找房的流程。我在豆瓣上找到了一位在日本有房源的房东(当然也是通过中介联系的)。然后发邮件联系他,向他说明自己的需求,他会根据你的要求给你发房子照片,沟通好后可以约时间去看房。
不过我自己没看上,哈哈!!! 另外中介还有几个优点:
1.可以选择自己租住的房间类型,是一间屋子还是合租等等。
2.中介一般会对租客进行一定的审查,比如看是否有稳定收入和工作。
3.如果租客和中介合作良好且信任对方的话,一般中介会帮助办理各种手续费和证件,并负责监管交房过程以及尾款收取等所有事项,使房东与租客双方无后顾之忧。